依土地稅法第9條規定：「所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」同法第17條規定：「合於左列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：一、都市土地面積未超過三公畝部分。二、非都市土地面積未超過七公畝部分。」土地符合前開法令規定，惟同一樓層房屋部分供自用住宅使用，其供自用住宅使用與非自用住宅使用(出租或營業)部分能明確劃分者，其坐落基地得依房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅。