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國產局推出12宗國有土地招標設定地上權,引進民間資金
 
發文者:Tnn房地通 發文日期:2012-10-16 10:14:10
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國產局於9月26日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,深具投資開發潛力,將於10月30日開標,為免向隅,有意願的業者應該把握機會,踴躍投標。
國產局表示,本次招標土地地上權權利金底價訂為市價3成至5成,地租年息率為3.5﹪,使用年期均為50年,分佈各大都會地區,甚至跨足離島,均屬一時之選。其中臺北市3宗標的鄰近捷運站,吸睛又吸金,超級閃亮;新竹縣竹東鎮標的鄰近竹東火車站,且位於中正路等三路匯集地;嘉義市2宗標的鄰近嘉義後火車站、嘉義公園,具商業效益,反應熱烈。其餘土地雖位於舊市區,但坪數大,格局方正,生活機能完善,詢問度亦高。該局並首度在金門推出土地招標,面積達1,500坪,都市計畫使用分區為自然村專用區,可容許旅館、民宿使用,具觀光發展性,且區位佳又鄰市區及金湖國中,意者應先卡位,以搶得先機。本次招標設定地上權反應十分熱烈,可望於全臺遍地開花。
國產局進一步表示,配合大面積國有土地不再標售,該局積極推動國有土地招標設定地上權,釋出土地使用權,而非所有權,可活化國有土地,創造永續財源,引進民間投資,增加就業機會,並再造環境,創造多贏。
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